Charmante villa avec jardin et belle vue dégagée

Et si votre été se prolongeait ici ? Sur les hauteurs lausannoises, Belmont-sur-Lausanne offre un cadre de vie particulièrement recherché, où la douceur de vivre se conjugue avec la proximité de la ville. Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cette charmante commune séduit par son atmosphère paisible, ses espaces naturels et sa situation privilégiée. À quelques minutes de la ville, elle permet de profiter pleinement d’un quotidien entre nature, tranquillité et vie urbaine, avec écoles, commerces, transports publics et infrastructures à proximité.

D’une surface habitable d’environ 150 m², cette agréable villa jumelle bénéficie d’un environnement particulièrement plaisant et d’une belle vue dégagée. Répartie sur trois niveaux, elle propose des espaces généreux, confortables et fonctionnels, pensés pour accompagner harmonieusement la vie de famille.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

• Hall d'entrée avec penderie
• Grande cuisine équipée ouverte sur l'entrée
• Spacieux séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse
• Terrasse conviviale prolongée par un charmant jardin privatif d'environ 30 m²

1er ÉTAGE :

• Deux chambres à coucher avec accès au balcon
• Bureau/espace de jeux d'env. 20 m²
• Salle de bains avec WC
• WC visiteurs
• Balcon d'env. 7 m²

COMBLES :

• Belle suite parentale d'environ 25 m² avec salle de douche privative, WC et accès à un balcon
• Petit balcon d'env. 3 m²

SOUS-SOL :

En complément de sa surface habitable, la maison dispose d'un espace supplémentaire d'environ 30 m² comprenant :

• Grande cave
• Réduit
• Buanderie
• WC
• Local technique

Un box double équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien (en sus du loyer).

Conditions de location mensuelles :

Loyer net : CHF 4'350.00

Forfait de charges (chauffage et frais accessoires) : CHF 270.00

Box double : CHF 250.00

Charges individuelles : eau chaude, électricité, entretien du boiler, ramonage et jardin

TOTAL : CHF 4'870.00 + charges individuelles

Disponibilité : de suite